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 維保市場(chǎng)集中度低、企業(yè)維保資質(zhì)良莠不齊、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈等成為維保市場(chǎng)的幾大特征。據(jù)了解，小區(qū)電梯改造施工，國(guó)家規(guī)定維保企業(yè)必須每半個(gè)月對(duì)電梯維保一次，維保工作包 括清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等。市場(chǎng)上現(xiàn)有的電梯維保單位主要分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是電梯制造廠家，老舊電梯改造報(bào)價(jià)，一類(lèi)是具有維修保養(yǎng)資質(zhì)的維保企業(yè)。未來(lái)究竟誰(shuí)能獲得更多的維保業(yè)務(wù)，完全由市場(chǎng)決定。電梯制造單位在電梯出廠時(shí)，應(yīng)提供附有安全技術(shù)要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明文件。

方案設(shè)計(jì)要求

加裝電梯設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)包括原建筑平面圖，加裝電梯總平面圖，各層平面圖、立面圖和剖面圖。方案以實(shí)用為原則，不得城市道路空間，不得浪費(fèi)土地資源，盡量少占用現(xiàn)狀綠化，不得變相增加住宅使用空間。

機(jī)房交電梯承包商前的要求:?

機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有固定的電氣照明，蚌埠電梯改造，地板表面上的照度不應(yīng)小于200lx。

機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)通風(fēng)，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機(jī)房?jī)?nèi)

電梯安裝流程如下：

1、首bai先必須放樣線du、吊線和電梯導(dǎo)軌和轎廂的安裝以及對(duì)重zhi與緩沖器的安裝。

2、曳引機(jī)dao與導(dǎo)向輪的安裝和曳引鋼絲繩的安裝以及層門(mén)與門(mén)滑輪的安裝。

3、安全鉗與限速器的安裝和自動(dòng)門(mén)機(jī)的安裝。

4、電氣部分的安裝之后進(jìn)行安全調(diào)試。

涉及供電、供水、電信、有線電視等部門(mén)的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、審圖機(jī)構(gòu)審查合格、施工單位進(jìn)行施工。到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證。業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

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